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ロサンゼルス・不動産コンサルタント SACHIのブログ

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12月に入って、動き出したショートセール

2009 - 12/15 [Tue] - 11:37

ショートセールで待たされているバイヤーさん、結構いるのではないでしょうか?

私も、今年の前半から、数軒のショートセールでの売り物件を扱っておりますが
なかなかプロセスが進まず、もう、ほとんど忘れそうになっております(!)

ってまあ、仕事なので、売り物件を忘れるわけには行かないのですが・・・

私はショートセールはレンダーとの連絡やりとりや交渉がたいへんで
他の仕事に集中できないため、
レンダーとコミュニケートを取るショートセールの専門エージェントを雇っています。

この人、現在、リアルターから、50件くらいのショートセールの仲介を引き受けているらしいんですが
マメに連絡してくれるし、気さくな人柄で、仕事が潤滑に進むので助かっています。


その彼の話によりますと、
これまで、うだうだと、前に進んでいなかったショートセール、
12月に入ってから、多くのレンダーが動きを見せ始め

書類の見直しなどが行われているらしいです。


ブログ読者の中で現在ショートセールにオファーを入れている方、
もしかすると、近々セラー側から、連絡のある可能性大です。


年内に、なんらかの返事があれば良いですね。


ショートセールのセラー側のエージェントには、最近
レンダーやインベスターから、書類のアップデートや
さらなる必要書類のリクエストなどがあり、

これまで、半年くらい放っておかれた物件に対して
レンダーからなんらかの連絡があるというのは

前に進んでいるサインとして、嬉しい傾向です。







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