ロサンゼルス・不動産コンサルタント SACHIのブログ

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ますます困難になるショートセール

2009 - 10/15 [Thu] - 10:04

みなさん、こんにちは。

お元気ですか?

最近は、LAも雨の日が続いて、いきなり寒くなりましたが
今日はひさしぶりにカラッと晴れて、LAらしいさわやかな日になりそうですネ。

最近の不動産情報で
ショートセールに関する記事をいくつか目にしましたが、
どれも、今後ショートセールの売買が、
今以上に時間がかかり
(昨年は、銀行の返答が来るまで平均2ヶ月かかっていたものが、今後は平均3ヶ月以上になる見込み)
ショートセールの前に、ホームオーナーは必ず
ローンモーディフィケーションにトライしなくてはいけない、
また、オーナーが実際に銀行側と電話などで直接話さなくてはいけないなど、
面倒な新ルールが発生しているそうです。


これまでは、どちらかというと
ショートセールのセラーは、精神的負担が少なく
不動産エージェントに任せておけば良い、と言う感じでしたが
今後は、まかせっきりではなく、セラー自身が銀行と話さなくてはいけないなど

ショートセールのバイヤーだけでなく、セラーにとっても
面倒で時間のかかる売買となりそうです。




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Sachiyo "SACHI" Tsujimoto
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