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ロサンゼルス・不動産コンサルタント SACHIのブログ

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I am shocked!

2009 - 04/21 [Tue] - 22:27

昨日、ブログをアップデートした後、
情報収集に、ネットサーフしていて、タイムリー、かつ、ぎょっとする記事に出くわしました。

Los Angeles Timesの不動産セクションに、
パサデナのとある不動産ブローカーのブログ記事がピックアップされており、
その内容に、LAタイムスの不動産ブロガーがショックを受けたとのこと。

内容はだいたい、下記の通りです。



「先週、パサデナのブローカー、Doug Willisが、
自身のブログにアップしていた記事によると

彼のクライアント(バイヤー)がオファーを出したショートセール物件に対して、
売主側のエージェントから、

“オファー金額とは別に、$15,000の現金を売主に支払えば、
この物件は、君のクライアントのものになるよ。”

との提案を受けたと言うのだ。

money-in-briefcase2.jpg

これを聞いたDoug Willis は、耳を疑い
“えっ?もう一度言ってくれますか?”と、聞き返したと言う。」

明らかに違法である提案をしてくる不動産エージェントに驚き、
このパサデナのブローカーは、
エージェントが所属するブローカーに連絡を取り、
売主とそのエージェントの、このような不道徳な振る舞いをレポート、
また物件のローンを持っている銀行にも、レポートしたそうです。

こういう不道徳な振る舞いをしたエージェントは、
もしも、その行為をDepartment of Real Estateにレポートされれば
不動産ライセンスを剥奪されます。

違法行為だからです。

このブログを書いたブローカーが、DRE(Department of Real Estate)に
今回の一件をレポートするかどうかはわかりませんが

これが我が社のマイコーなら、
まず間違いなくレポートし、
悪い不動産エージェントのライセンスを
奪取することでしょう。



ちょうど、昨日のブログで彼の熱血ぶりを
皆さんに暴露していたところだったので、今回のブログ記事はタイムリーだな、と思い
アップすることにしました。


それにしても、ショートセール物件には、
結構、こういう水面下の問題が多いらしいです。
それもあって、銀行は、
なかなかショートセールのオファーをすぐに快諾しない、
というのもあるらしいです。



まだまだショートセール物件は、
購入プロセスが複雑で時間がかかるようですネ・・・・・・・。





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Sachiyo "SACHI" Tsujimoto
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